Sobre Casa Calculada
Quién está detrás
Soy Nico Posada, creador de Casa Calculada. No soy constructor: mi trabajo es reunir y ordenar datos reales, de fabricantes, bases de precios públicas y ordenanzas oficiales, para que calcular materiales y costes de una obra no obligue a pelearse con PDFs técnicos y presupuestos poco claros. Cada dato está citado y con fecha, y el método de cada cálculo se explica en la página de metodología. Si encuentras un error o un dato desactualizado, escríbeme y lo corrijo.
La idea es sencilla: que antes de pedir presupuestos o de ir al almacén sepas cuánto material necesita tu obra y qué te va a cobrar el Ayuntamiento, con números que puedas comprobar tú mismo en la fuente original.
De dónde salen los datos
- Impuestos y tasas de obra: ordenanzas fiscales vigentes de 10 ayuntamientos de la Comunidad de Madrid, descargadas de sus sedes electrónicas, portales de transparencia o del Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid. Cada ficha municipal enlaza el documento y el artículo del que sale cada cifra.
- Cantidades de material: presupuestos por sistema que publica el fabricante de placa de yeso laminado y fichas técnicas de adhesivos y morteros de junta.
- Precios de referencia: la Base de Precios de la Construcción de Extremadura 2026 (v.01), Junta de Extremadura, con la BCCA ene. 2024 como contraste.
Cómo trabajamos
- Si un dato no aparece en una fuente oficial, no lo estimamos: preferimos dejar fuera un municipio o un material. Por eso hay ayuntamientos grandes que todavía no están.
- Cuando hacemos un cálculo propio, como la merma de azulejos según el patrón de colocación, lo decimos y lo explicamos en la metodología.
- Revisamos los datos fiscales cada año, cuando los ayuntamientos aprueban sus ordenanzas, y los precios cuando se publica una nueva edición de la base.
- Los resultados son orientativos: no sustituyen el presupuesto de un profesional ni la liquidación del Ayuntamiento.
Independencia
Los datos de fuentes públicas se reutilizan citando fuente y fecha de extracción, sin alteración. Esta web no está respaldada ni afiliada a ninguna administración pública. Tampoco tenemos acuerdos con fabricantes, almacenes ni empresas de reformas: las marcas se citan solo para identificar la fuente de un dato. La web se financia con publicidad, que nunca cambia los resultados de las calculadoras.
¿Has visto un error?
Escríbeme desde la página de contacto con el enlace a la fuente y lo corregimos. Si tu ayuntamiento no está y conoces su ordenanza vigente, mándamela y lo añado tras comprobarla.